在人们的传统观念中，底层住宅由于易潮湿、私密性不强、阳光少等问题，不太受消费者欢迎。但是，还是有一部分人喜欢底层住宅的，首先底层不会因为受电梯停运的影响造成出行不便，而且，现在有的底层的楼盘还会赠送院子、花园，且花园设计得相当精美，风格别致。更重要的是底层住宅价格都相对便宜，可以节省不少开支。今天，小编就来带大家了解一下底层住宅究竟有哪些优缺点吧！
购房到底该不该选底层？究竟有哪些优缺点呢？
2022-07-14
底层住宅的优点
一、出行方便，居住更舒适
方便出入，这一点对于家有老人和婴幼儿的家庭很实惠。夏季对比高层会比较凉爽一些，如果有底层独立排水的设计避免了水路问题的产生。与高层相比更方便对外窗进行日常的清洁与养护。
二、赠送花园，出门即可接触大自然
底层的房屋一般都是紧靠小区的绿化带和小区的花园，有的底层的楼盘还会赠送院子、花园，相对于高层用户来说，很多一楼底层就挨着小区花圃，基本上开门就可以接触大自然了。
三、费用低，使用面积大
底层的价格也比较便宜，高层越往上越贵。并且，比起楼上用户来，底层的实际使用面积大，住着爽。
底层住宅的缺点
一、 潮湿问题
一楼底层相对潮湿，而且回潮现象较为严重。而且，一般底层接近地面，周边管道井较多，墙皮与楼板防潮问题是关键。
二、 采光问题
底层的采光肯定要比楼上差点，这是毋庸置疑的。如果有老人、小孩，更应考虑冬季自然日照的问题。其实，影响底层日照的主要原因在于邻栋楼宇的遮挡，因此可以自己计算一下：本楼应与南向相邻楼座栋距是否小于相邻楼座的楼高，如果栋距高于楼高，就不会影响45°的阳光入射角。
三、安全问题
对于追求高生活品质的人们来说，安全问题是最关心的，也是最在意的环节。对于选择底层的消费者来说，社区环境和物业管理是必须要考虑的重要因素。
四、噪音问题
一楼底层是楼上居民的必经之路，人多，就会发出声响。为避免日常的干扰，选择底层住宅时应核心考察房屋的隔音质量，包括墙壁和门窗。尤其是窗户，选择中空、密闭性能好的隔音玻璃能够有效地避免外界声音的干扰。
以上就是底层住宅的优缺点！
记住以上购房小常识~~~
您总会购得您心仪的房子！！！
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备注：
1、以上信息采集于2022年7月13日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
2、文中户型面积均为建筑面积。
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4、文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。
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