买房子到底是要看重地段？还是要看重户型？
每个人都有自己的看法：
小A说“户型重要，毕竟是要住一辈子，关上房门，谁还那么在意外面的风景。”
小B说“地段重要，我就喜欢离城不远又安静的地段，如果太嘈杂，会觉得烦躁，户型什么的，只要不是很奇葩都行。”
小C则觉得“户型重要，地段随着城市的发展，会有相应的价值变化。”
小D却认为“两个缺一不可，哈哈，像找男朋友，外貌和能力都要跟得上，不然一辈子都葬送了。”
你看一千个人眼里有一千个哈姆雷特，到底是地段重要还是户型重要？其实要综合周边的各种条件来考虑。
比如说以下四个因素常常是我们买房子的依据:
1、交通是否方便
买房子交通很重要，而交通有分为内部交通和外部交通两点。
内部交通：即小区内部交通。内部交通非常重要，主要看小区有几个门，是否人车分流，电梯楼梯使用起来是否方便快捷。
外部交通：即出行是否方便。外交通主要考虑出行是否方便，是否临近城市的主干道，是否限行、是否临近公交车站和轻轨站等，要看周边的交通工具、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况等。
2、周边配套
买房不仅仅有个挡风遮雨的场所就行了，还得看房屋的附加值，要满足我们吃穿住用行等各方面基本的需求。
小区周边配套通常指的是学校、交通、医院、药店、菜场、超市、派出所、商场、银行、餐饮娱乐休闲等设备设施的配套情况，这些配套的完善程度以及配套设施的质量，直接影响业主的生活质量和舒适度，也是决定住宅档次和品位的重要因素。
3、看开发商
买房子也是如此，对于几乎不懂行的买房者来说，大品牌开发商的房子便意味着可靠和安全。
大品牌的开发商往往有多年的开发经验，有着更为规范的施工管理经验和质量监督机制，能够保证施工质量，小区配套和规划也更加合理，大的开发商一般都有自营的物业公司，买房还要注重入住后的生活品质，所以一个好的物业格外重要，大开发商更注重后期物业管理，在社区管理、卫生保洁，停车管理、设施维护等方面会做得更好。
4、看房屋的升值空间
虽然说房子买来是为了居住的，但是谁不希望自己的房子能有较大幅度的升值，毕竟工作几十年的所得也不及一套一线城市房产升值来的快，那么影响房屋升值的因素上是地段更加重要还是户型更加重要？
举一个例子：
一个中心地段的差户型房子和一个郊区优良户型房子，中心地段人流量集中，即使房子户型不好，但是租房需求更加旺盛，所以房子出租几率远远大于郊区优良户型的房子，这样对比来看虽然说中心地段的房子户型差，但是升值空间还是大于郊区好户型的房子
说了这么多，房子怎么选择，虽然主要看个人的需求问题。
但是大家可能会从分析的这几点里面找出你想要的答案，你也会发现，其实地段它的重要性是大于户型的。
就像房产大佬李嘉诚曾经说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段、第二是地段、第三还是地段。”
综合来看，地段的重要性远大于户型，房子的户型不是不够重要，只是两者相比较的话，地段可能比户型多重要一点点。
