项目简介
好盘推荐 青原区热销红盘---【文鼎观澜】
2024-03-04
◐文鼎观澜◑位于吉安大桥旁，井大附中正对面，一桥之隔就到老城区步行街，是滨江新区位置最好，配套最齐全的新盘。
◐文鼎观澜◑以2梯2户板式大宅为主，大空间大尺度宽境面积，打造城市臻藏的迭代产品——约98㎡-138㎡瞰景高层/165-185㎡大平层，满足家人需求的全生命周期住宅，界定人居新高，填补高品质社区的空白，重塑吉安人居格局，引领新改善发展方向！
项目基本信息
总占地面积：36861.00㎡
总建筑面积：102183.67㎡
容积率：2.2
绿地率：30.1%
建筑密度：20%
总户数：630户
总车位：664个
非机动停车位：381个
产品户型：约98-118㎡三房/118㎡3+1房/128-138㎡四房/168㎡4+1房/185㎡五房
产权年限：70年
楼层:8-18层
层高:3米
梯户比:一梯两户，两梯两户
装修标准:毛坯交付
物业公司：碧桂园
物业费:1.8
交房时间:2025年12月31日
均价:首开楼栋均价6700-6800元/㎡
首开楼栋：1#2#5#，加推6#1单元
工程进度：工程进度也在稳定推进，截止目前1#2#已封顶，剩余一期楼栋即将全面封顶；
加推信息：1月27日结合样板房开放，火爆新品重磅加推，3#约107-109㎡三房和9#约131㎡-136㎡四房，7#167-185平米大平层；
样板房开放信息：1月27日上午10点精奢样板房示范区开放，108㎡3房和128㎡4房，融入时尚、前卫、精致的设计美学元素。
小区园林示范区已呈现，设有520m环氧跑道，会客厅空间，儿童活动空间，阳光草坪空间，全区共设置八大景观节点，充分考虑各年龄段人群，设置不同类型的活动区域。